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已付了首付,办了按揭的房子,还未交房,能退吗

法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项: (一)购房合同无效 根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款。从实践来看,...

你好,这是商品房按揭贷款的正常还款步骤,你买了房子签了按揭贷款合同以后,银行就把你的房子抵押了,然后银行就把你借的款交给开发商了。这个过程不受房子交没交付的影响,与此时间你的借款就要按照贷款合同约定的时间开始还银行了。至于交房...

不想买了,需要到银行退回贷款按揭材料并告知不贷,同时告知售房处,但是售房处一般交了首付的不会退回,要么会有违约金,想好在退房

会的,因为开发商的合同都是霸王条款,尤其是补充条款 一般都是说,不论任何原因导致贷款无法批下来的,开发商都有权利要求买房者在相应时间内支付开发商违约金,当这个贷款长期没有批下来的情况下,开发商是有权利要求客户选择一次性付款或者单...

这是商品房按揭贷款的正常还款步骤,你买了房子签了按揭贷款合同以后,银行就把你的房子抵押了,然后银行就把你借的款交给开发商了。这个过程不受房子交没交付的影响,与此时间你的借款就要按照贷款合同约定的时间开始还银行了。

符合以下情况买房可以退: 一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、没有产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退...

对你的影响很大,开发商没啥影响,你按揭开始,银行借给你的钱就已经在开发商手里了,也就是说,你不按揭,银行拍卖你的房子,开发商一点都没有损失,你损失的更多,而且银行那里信誉受损,以后应该都没有办法贷款

没交房就是没房产证,如果没有房产证是无法过户的。申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请。 房屋过户流程: 1.购房资格核验(住宅类) 2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证

新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,交了这三笔钱后,当地房地产主管部门会对此房产进行备案,然后下发房产证。房产证没有下来,要看原房主有没有向国家交上述三笔钱,如果没有交,还可以让开发商把购房合同改成你的名字...

您好,这里是爱房网媒体部。您这种情况,开发商是不允许您退房的,您可以等交房后,再转手卖出去吧!谢谢。

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