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婚前贷款买房婚后办房产证加名字

婚前一方按揭买房,婚后另一方可以在房产证上加名,去当地房管中心办理.有贷款加名的话,必须征得贷款银行的同意;没有贷款可以加名的,要到房管部门办理.贷款尚末还清的房屋,一般不能变更房产证的的名字,如果要变更,首先需要变更房屋的抵押人.首先到贷款银行,凭结婚证向银行提出增加共同还款人,将对方的名字加入到贷款合同中的“还款人”中;然后银行会变更房屋抵押权证上抵押人的名字(增加对方的名字).房产证尚末办理,办出来的房产证就是两个人的名字.

办不成.加名字,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,之后,夫妻俩一起到房管部门凭身份证,户口本,结婚证去办理,收费200元.

婚前个人按揭的买的房的话如果婚后打算加配偶的名字是可以的,但是需要您先把贷款还完之后才可以加配偶名字,加配偶的名字的手续到是很简单的,带身份证,户口本,结婚证就可以了,如果没有还清贷款,银行方面会限制这一方面,因为关系到借款人的借款分配关系,银行一般是通不过的!

这种情况是可以添加的女方的名字的.一般情况,开发商会统一帮业主办理房产证.若办理房产证之前,已领结婚证,可以带上夫妻双方的身份证,结婚证,户口本,由开发商协助办理.由于房子是贷款买的,那么后期的债务也是夫妻双方共同承担.只要能够出具证明,证明在还贷期间,女方也有参与补贴家用.那么理所应当,房子也是夫妻双方共同的财产.即使新婚姻法有规定,但基本上能保证的是除了男方付的首付,房子贷款部分和升值部分,您都有一半财产,当然,债务您也有一半.

女方保留好出资的凭证 为了将来如有不测 离婚好分财产.必须全款房才可以更名,按揭中 不可以更名.等房款还清,夫妻双方去建委办理80元,双方各占50%或者自己分配.

可以加的,当需要南方的同意,夫妻双方可以商量一下. 一、无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了.费用大概在150元左右,主要是工本费等.二、

新婚姻法对于婚前买房,婚后再房产证上加名字的解释,于2011年7月4日由最高人民法院审判委员会第1525次会议通过,自2011年8月13日起施行. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条规定:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理. 财政部与国家税务总局2011年8月31日联合发布通知:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税.也就是说,财政部与税务总局达成共识,不会对夫妻房产证加名征税,此公告属法律规范性文件,具有法律效力.

这个是可以的,婚后配偶的名字的,不过你要去当地的那个,就是派出所去问一下这种情况.到底可不可以能够给你办理?按照你的意思跟他们说一下,这样才能够得到准确的消息

结婚后购房可以在房产证上加上配偶的名字,凭房产证、结婚证、夫妻双方身份证到房产交易所申请即可,费用只需小几百元.婚前购房的情况按照最新婚姻法解释,加上配偶的名字有可能与买卖一样,要征收所占份额3%的契税,只是现在还未实施,抓紧办理.加配偶以外的人的名字只能以买卖或赠与的形式办理.

如果房产办证还没审批,可以带结婚证和配偶身份证俩人同去房产局办理,加配偶为共有产权人.

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